NODAL

ARHITECTURĂ

Conținut proiecte



1. ETAPĂ PROIECTARE CONCEPT


    SCOP

    - configurarea construcţiei din toate punctele de vedere, la nivel preliminar (conceptual)

    MOD DE LUCRU

    - dezvoltăm conceptul pe parcursul mai multor discuții si intalniri, pornind de la cerințe legate de proiect, reglementari urbanistice, amplasament pe teren, orientare puncte cardinale, functiuni, compartimentari, mobilare functionala a spatiilor interioare, analiza volumetrie 3D, studiu arhitectura model 3D, imagini 3D, dezvoltand proiectul:

              - funcțional (compartimentari, mobilari interioare, arhitectura generala de interior)

              - estetic (spatii interioare si exterioare, vizualizare model 3D, arhitectură, materiale si finisaje)

              - financiar (optimizare spatii și suprafete, estimare costuri de executie)

    - pornind de la 0, au loc discuţii, pas cu pas, unde impreuna dezvoltam conceptul, realizam variante, le prezentam, discutam, modificam si calibram pe baza observatiilor primite, ajungand la o soluţie personalizata detaliată într-un concept de arhitectură finalizat in:


    CONCEPT 2D

             - 2-3 intalniri / prezentari, unde discutăm, completăm si calibrăm propunerile

             - amplasament pe teren, orientare puncte cardinale

             - zonificare spatii, functiuni si compartimentari interioare

             - arhitectura generala de interior (mobilare spatii interioare)

             - planurile tuturor nivelurilor mobilate si personalizate



    CONCEPT 3D

              - 2-3 intalniri / prezentari, unde discutăm, completăm și calibrăm propunerile

              - moodboard directie de arhitectură generală și design 3D

              - arhitectura model 3D exterior personalizat

              - imagini 3D de exterior – cum va arata in final constructia

             - prezentare si interactiune in timp real a constructiei 3D (exterior si interior)



    ESTIMĂRI FINANCIARE

             - estimare costuri executie constructie pe baza suprafetelor rezultate - estimari generale pentru constructie la rosu, la gri si la finit, in diferite contexte, moduri si bugete de executie


    *în funcție de context / proiect / cerințe se pot realiza diferite studii sau documentații: însorire, eficiență energetică, casă pasivă, estimări financiare, etc.




    2. ETAPĂ PROIECTARE AUTORIZARE


    -are ca scop dezvoltarea proiectului până la nivelul necesar autorizării lucrărilor pentru obținerea autorizației de construire
    -toate piesele scrise și desenate vor fi redactate în strictă conformitate cu legislaţia în vigoare
    -documentația se realizează pe baza anteproiectului dezvoltat în etapa anterioară

    Parti scrise:

              -Borderou de documente

              -Dovada O.A.R. – Ordinul Arhitecților Români

              -Memoriu tehnic D.T.A.C. 

              -Memoriu tehnic D.T.O.E.

              -Calcule termotehnice de eficiență enegetică

              -Deviz general

    Parti desenate:

              -Plan de încadrare

              -Plan de situație

              -Planuri pe fiecare nivel (parter, etaj, etc.)

              -Plan acoperiș 

              -Fațade - Nord, Sud, Est, Vest

              -Secțiuni - longitudinală și transversală  

              -Plan împrejmuire

              -Desfășurări împrejmuire

              -Plan organizare de șantier    

                 

    *alte planșe specifice în funcție de context / proiect



    3. ETAPĂ PROIECTARE EXECUȚIE

    -se realizează pe baza documentației tehnice depuse pentru autorizația de construire - etapa anterioară

    -este necesar pentru executie, ofertare si contractare constructori, respectiv verificare executie (diriginti de santier, proiectanti, etc.)

    -un proiect tehnic de executie complet cuprinde: proiect tehnic de executie, detalii tehnice de executie, liste de cantitati si materiale



    Părți scrise:

              -Borderou de documente

              -Memoriu tehnic P.TH.

              -Programul pentru controlul calității

              -Instrucțiuni de urmărire în timp a construcției

              -Calcule termotehnice de eficiență energetică

              -Caiete de sarcini

              -Liste de cantități

    Părți desenate:

              -Plan de incadrare

              -Plan de situație

              -Plan de trasare pentru execuție

              -Plan amplasament și amenajare teren

              -Planuri pe fiecare nivel (parter, etaj, etc.)

              -Plan acoperiș

              -Fațade Nord, Sud, Est, Vest              

              -Secțiuni - longitudinală și transversală

              -Plan împrejmuire

              -Desfășurări împrejmuire

              -Tablouri de tâmplării

              -Tablouri de finisaje

              -Planuri travei caracteristice

              -Secțiuni travei caracteristice

              -Detalii tehnice de execuție specifice proiectului

                         -Detalii fundații

                         -Detalii pereți

                         -Detalii planșee

                         -Detalii scară

                         -Detalii tâmplării

                         -Detalii acoperiș

                         -Detalii izolații

                         -Detalii finisaje

                         -Detalii amenajare exterioară

    *alte planșe specifice în funcție de context / proiect