Tarife

ESTIMARE SERVICII DE PROIECTARE

1. ETAPĂ PROIECTARE CONCEPT-ANTEPROIECT – de la 4 E / mp 

-concept 2D

-concept 3D

-estimări finaciare                                                                                                                                

2. ETAPĂ PROIECTARE PENTRU AUTORIZARE - de la 8 E / mp

-proiect arhitectură

-proiect structură

-proiecte instalații (eletrice + sanitare + termice)                                                                                                           

3. ETAPĂ PROIECTARE PENTRU EXECUȚIE - de la 10 E / mp

-proiect arhitectură

-proiect structură

-proiecte instalații (eletrice + sanitare + termice)                                                                                                         

4. ETAPĂ EXECUȚIE – 30 E / oră

- asistență tehnică

DESCRIERE ETAPE ȘI SERVICII DE PROIECTARE

1. ETAPĂ PROIECTARE CONCEPT - ANTEPROIECT

- arhitectul dezvoltă anteproiectul pe parcursul mai multor discuții și întâlniri cu beneficiarul, pornind de la reglementări urbanistice,  amplasament pe teren,  orientare,  funcțiuni,  compartimentări,  mobilare spații ­­interioare, model 3D, imagini 3D, dezvoltând proiectul:

- funcțional (compartimentări, mobilări interioare, arhitectură generală de interior)

- estetic (spații interioare și exterioare, vizualizare 3D, design exterior, materiale și finisaje)

- financiar (optimizare spații suprafețe, estimări generale pentru costuri de execuție pentru etape diferite – roșu, gri, cheie)

- au loc mai multe sesiuni de discuţii, proiectul se dezvoltă progresiv, se realizează variante, modificări și completări, ajungând la o soluţie personalizată - un anteproiect finalizat în: concept 2D (planuri mobilate), concept 3D (model 3D, imagini 3D), estimări financiare

Servicii oferite:

-Proiect arhitectură concept 2D

-Proiect arhitectură concept 3D

-Estimări financiare generale

Durată: 4 săptămâni (specialiști implicați: arhitecți)

2. ETAPĂ PROIECTARE PENTRU AUTORIZARE (D.T.A.C.)

(Documentație tehnică pentru autorizarea lucrărilor de construire - D.T.A.C) + (Documentație pentru organizarea execuției D.T.O.E.)

-documenția tehnică se realizează pe baza proiectului concept - anteproiect; pentru emiterea autorizației de construire (de către primărie) sunt necesare toate cele trei proiecte de specialitate; documentația pentru autorizație (D.T.A.C.) nu este pentru execuție.

Servicii oferite:

- Proiect arhitectură D.T.A.C.

- Proiect structură D.T.A.C. 

- Proiect instalații D.T.A.C. (electrice, sanitare, termice)

- Proiect D.T.O.E. (organizarea execuției)

Durată: 4 săptămâni (specialiști implicați: arhitecți, ingineri structuriști, ingineri instalatori)

3. ETAPĂ PROIECTARE PENTRU EXECUȚIE (P.TH.+D.E.)

(Proiecte tehnice de execuție și detalii tehnice pentru executarea lucrărilor de construire – P.TH. + D.E.)

-proiectele tehnice se realizează pe baza documentațiilor tehnice (D.T.A.C.) depuse și avizate pentru autorizația de construire;

-sunt obligatorii pentru execuție, respectiv verificare execuție (de către diriginte de șantier, proiectanți, responsabili tehnici cuexecuția, etc. ) pe baza cărora se realizează procesele verbale, referatele de execuție pentru recepția finală

-sunt necesare pentru ofertare și contractare constructori

-proiectele tehnice de execuție complete cuprinde: proiect tehnic de execuție (P.TH.) , detalii tehnice de execuție (D.E.) , liste de cantități și materiale (L.C.)

Servicii oferite:

- Proiect arhitectură P.TH. + D.E. + L.C.

- Proiect structură P.TH. + D.E. + L.C.

- Proiect instalații P.TH. + D.E. + L.C. (electrice, sanitare, termice)

Durată: 4 săptămâni (specialiști implicați: arhitecți, ingineri structuriști, ingineri instalatori)

4. ETAPĂ EXECUȚIE

-consultanță la contractarea și selecția de oferte pentru execuție și materiale

-asistență tehnică pe parcursul șantierului și verificarea execuției de către proiectanți (arhitecți și ingineri), inclusiv prezența la fazele determinante și recepția lucrărilor

-în funcție de numărul vizitelor (necesare) pe șantier rezultat din proiect și de durata lor (însumând timpul petrecut pe șantier + deplasarea), respectiv cerințele (opționale) ale beneficiarului, se poate realiza o ofertă generală la cerere, precum și pentru o asistență tehnică suplimentară 

ALTE SERVICII

În cadrul unui proiect, în functie de context, pot fi necesare sau opționale, și alte servicii sau studii / documentații separate de serviciile de proiectare descrise. La cerere, ajutăm beneficiarul recomandând colaboratoriI noștri pentru:

- servicii de logistică și secretariat (întocmire și depunere documentații pentru acte și avize)

- studii și documentații tehnice (studiu geotehnic, documentații topografice, cadastrale, raporturi auditori energetici, alte studii)

- verificări tehnice MDLPA, expertize tehnice, etc.